بازار مسکن ونکوور به چرخه تازه وارد شد - وبلاگ شهبازی

به گزارش وبلاگ شهبازی، به گفته انجمن املاک و مستغلات محلی، بازار مسکن ونکوور وارد چرخه جدیدی شده است که تقاضای ملایم تر خرید خانه مشخصه اصلی آن است.

به گزارش وبلاگ شهبازی به نقل از سی تی وی، انجمن املاک و مستغلات ونکوور در گزارش ماهانه خود اظهار داشت که شاهد کاهش تقاضا و افزایش تدریجی عرضه است.

جدیدترین مطالب

برای خرید خانه در مترو ونکوور چقدر باید بپردازیم؟

فروش خانه های لوکس مترو ونکوور به نصف بهای اصلی

طبق گزارش منتشر شده در روز چهارشنبه، 1887 ملک مسکونی در ماه گذشته فروش رفته است. این کاهش 43.3 درصدی نسبت به ماه جولای و کاهش 22.8 درصدی نسبت به ژوئن امسال است.

در مقایسه با آنچه معمولاً در ماه جولای در منطقه مشاهده می گردد، اندازه فروش 35.2 درصد کاهش یافته است.

به گفته کارشناسان این انجمن، خریداران مسکن در واکنش به افزایش نرخ بهره و نگرانی های تورمی، در بازار امروز احتیاط بیشتری به خرج می دهند.

یعنی خریداران طی سه ماه گذشته شاهد کاهش قیمت ها بوده اند. علاوه بر این، خریداران اگر در حال حاضر وارد بازار شوند، گزینه های بیشتری پیدا می نمایند:

بعد از دو سال که شرایط بازار به نفع فروشندگان خانه بود، خریداران خانه حالا گزینه های بیشتری برای انتخاب و زمان بیشتری برای تصمیم گیری دارند.

با این حال این خریداران هنوز هم نباید انتظار معاملات زیادی داشته باشند، چون همچنان میانه قیمت خانه در مترو ونکوور بالا و حدود 1207400 دلار است.

این رقم کمی ارزانتر از ماه گذشته شده است، اما همچنان بالای 10 درصد بیشتر از جولای 2021 است.

هرچند انواع خانه ها سال به سال گرانتر می گردد، اما خریداران خانه های شهری شاهد بیشترین افزایش قیمت بوده اند.

میانه قیمت خانه های غیرمستقل 1096500 دلار است که نسبت به جولای گذشته نزدیک به 16 درصد افزایش یافته است. خانه های مستقل و کاندوها حدود 11 درصد گرانتر از سال گذشته به فروش می رسند.